Γράφει ο δικηγόρος Ιωάννης.Σ. Κουμπιάδης
- Μετά το «ταλαίπωρο» Κτηματολόγιο, θα μιλάμε μάλλον μόνο για τους «δύσμοιρους» συναλλασσόμενους!!! */
- Οσοι πιστεύουμε (όπως και ο γράφων ) ότι μπορούμε ως ενεργοί πολίτες να εκφράζουμε τις σκέψεις , προβληματισμούς , απόψεις και προτάσεις μας , ούτε «μεζούρα» έχουμε, όταν από επίσημα χείλη πληροφορηθήκαμε ότι οι νέοι προσφερόμενοι χώροι είναι διπλάσιοι των υφισταμένων, ούτε μπορούμε να ξέρουμε το ακριβές μέγεθος των ζημιών, όταν βγαίνουν στο «μειντάνι» , η μια μετά την άλλη διφορούμενες ή αυτοαναιρούμενες εκθέσεις αυτοψιών αρμοδίων ή αναρμοδίων Υπηρεσιών , οι οποίες ανακοινώνονται κατά βούληση και ακόμη δεν ενημερωθήκαμε για την μελέτη του ΤΕΕ Δωδεκανήσου! , απαξιωθείσας της εκπροσώπησης του στις τελευταίες τηλεσυναντήσεις ! Αλλά η σεβαστή Επιτροπή που αποφάνθηκε τα όσα απεφάνθη , δεν μας αναφέρει, αν δε κάνω λάθος, την ακριβή συνολική επιφάνεια των υφισταμένων χώρων του Κτηματολογίου Ρόδου , παρά μόνο τους απαιτούμενους (έλαβε όμως υπόψη τις έκτακτες συνθήκες προσωρινότητας ; ) , δεν έκανε δε ούτε μια σκέψη ότι πρόκειται για έκτακτη κατάσταση χρήζουσα άμεσης πάση θυσία ασφαλούς λύσης , όταν υπό άλλες συνθήκες, ακόμη και στρατηγεία και νοσοκομεία εγκαθίστανται , εν ανάγκη , και σε ασφαλή παραπήγματα ! εκτός αν κάποιοι δεν αντιλήφθησαν το μέγεθος του κινδύνου και της δημιουργηθείσας και συνεχιζόμενης ανασφάλειας των συναλλαγών, όταν μάλιστα στο πόρισμα της η Επιτροπή αναφέρεται σε 10-18 μήνες!!! προσωρινής μετεγκατάστασης . Ούτε έγινε από τη Επιτροπή περαιτέρω σκέψη, αφού πρόκειται για μείζον θέμα της τοπικής κοινωνίας, για ανάγκη επέκτασης των προσφερόμενων ΚΕΝΩΝ χώρων και σε όροφο, λόγω των έκτακτων συνθηκών και εφόσον έκρινε τους χώρους του ισιογείου ανεπαρκείς. Εκτός αν σκοντάφτει κάπου άλλου η εν λόγω μεταστέγαση. Μήπως ακόμη–απλό ερώτημα υποβάλλω- έχουν δρομολογηθεί άλλοι χώροι και τελικά όλη αυτή η κουβέντα ήταν προπέτασμα καπνού για να ηρεμήσουν τα πνεύματα και να κατακαθίσει ο κονιορτός ;
Σε κάθε περίπτωση τίθεται το ερώτημα : Στη πράξη έχει τελειώσει η εργολαβία και δεν υπάρχει κανένα εμπόδιο εξ αυτού του λόγου; Μπορεί να μας δοθεί απάντηση αρμοδίως ποια έξέλιξη υπήρξε στο έργο , μετά από τη δημοσιευθείσα πρόσκληση της Οικονομικής Επιτροπής του Δήμου Ρόδου με ημερομηνία 29-04-2020 !!! με θέμα: ΑΠΟΚΑΤΑΣΤΑΣΗ - ΠΕΝΤΑΟΡΟΦΗΣ ΠΤΕΡΥΓΑΣ ΠΑΛΑΙΟΥ ΝΟΣΟΚΟΜΕΙΟΥ ΡΟΔΟΥ ΓΙΑ ΜΕΤΑΣΤΕΓΑΣΗ ΥΠΗΡΕΣΙΩΝ ΤΟΥ ΔΗΜΟΥ; Και ποια απόφαση τότε ελήφθη ;
Υ.Γ Ερώτημα: Εχει ληφθεί υπόψη από κάθε αρμόδιο η βασική Αρχή της Προτεραιότητας (στο ρωμαικό δίκαιο γνωστή ως " Prior tempore potior jure”, δηλαδή “ο κατά χρόνον προηγούμενος, ισχυρότερος κατά το δικαίωμα”). Ποιός και πως τη διασφαλίζει , όταν τόσον βίαια έχει διακοπεί (για πρώτη φορά από τη έναρξη λειτουργίας του κτηματολογικού γραφείου Ρόδου! ) η φυσιολογική καθημερινή ροή μεταγραφών, τα διακυβευόμενα εμπράγματα δικαιώματα και τι θα συμβεί τη πρώτη μέρα επαναλειτουργίας του Κτηματολογίου Ρόδου με τόσο πολλές συσσωρευμένες αιτήσεις μεταγραφής; Πως θα τηρηθεί η Αρχή της Προτεραιότητας ; με την ατέλειωτη ίσως ουρά στο προαύλιο χώρο;
* Το κείμενο μου αυτό το ανάρτησα στη προωπική μου σελίδα στο FB Ioannis Koumpiadis Χθες στις 10:31 π.μ. “ Μετά το «ταλαίπωρο « Κτηματολόγιο μάλλον θα μιλάμε μόνο για τους «δύσμοιρους» συναλλασσόμενους. Γι αυτό δεν θα σταματήσω!!!”
