Ερώτηση Νικητιάδη στη Βουλή: Σύγχυση και ανασφάλεια δικαίου από τις παλινωδίες της ΝΔ με το Κτηματολόγιο Δωδεκανήσου
Σύγχυση και ανασφάλεια δικαίου προκαλεί η Κυβέρνηση σε ο,τι αφορά το Κτηματολόγιο Δωδεκανήσου, την ώρα που μόνο στη Ρόδο εκκρεμούν προς εγγραφή 60.000 πράξεις. Με αλλεπάλληλα νομοθετήματα, που δεν έχουν καμία συνέχεια μεταξύ τους και θα δημιουργήσουν μεγαλύτερα προβλήματα στους πολίτες, επιχειρεί να διαχειριστεί την αδιανόητη κατάσταση που έχει διαμορφωθεί στα νησιά της Δωδεκανήσου αναφορικώς με το καθεστώς κτηματογράφησης, εμποδίζοντας την οικονομία και ανάπτυξη των νησιών μας. Τις ανωτέρω παλινωδίες της Κυβέρνησης για το Κτηματολογικό Γραφείο Δωδεκανήσου φέρνει στη Βουλή ο Γιώργος Νικητιάδης καταθέτοντας σχετική ερώτηση, μετά και την επικοινωνιακή φιέστα των εγκαινίων του εν λόγω Γραφείου στη Ρόδο. Η ερώτηση κατατέθηκε από τον Βουλευτή Δωδεκανήσου του ΠΑΣΟΚ και τ. Υφυπουργό Πολιτισμού Τουρισμού την Πέμπτη 23 Ιανουαρίου και απευθύνεται στον Υπουργό Ψηφιακής Διακυβέρνησης κ. Δημήτριο Παπαστεργίου.
Συμφώνως με το κείμενο της ερώτησης ο Υφυπουργός Ψηφιακής Διακυβέρνησης Κωνσταντίνος Κυρανάκης, αφού πρώτα βεβαίωσε τους πολίτες της Δωδεκανήσου ότι η Κυβέρνηση «βάζει οριστικά τέλος στην εποχή των Υποθηκοφυλακείων», στη συνέχεια εξήγγειλε μία σειρά μέτρων που «θα» υλοποιηθούν ως προς τη λειτουργία του Κτηματολογικού Γραφείου Δωδεκανήσου. Ομολόγησε έτσι την χαοτική κατάσταση που έχει διαμορφωθεί στη Δωδεκάνησο με τις χιλιάδες εκκρεμείς προς εγγραφή πράξεις να μην έχουν αντιμετωπιστεί και να παραπέμπονται στις καλένδες. Η Κυβέρνηση παρουσιάζει ως επιτυχία το γεγονός ότι η Δωδεκάνησος θα ενταχθεί «τελευταία και καταϊδρωμένη» στο Εθνικό Κτηματολόγιο, μη ολοκληρωθείσας ακόμα της προβλεπόμενης εκ του νόμου, που η ίδια ψήφισε, προσαρμογής και μετάπτωσης, καθώς επίσης ότι «πανηγυρίζει» επί εξαγγελιών και όχι πεπραγμένων.
Η Κυβέρνηση για άλλη μια φορά με εγκαίνια και φιέστες διαχειρίζεται επικοινωνιακά ένα σημαντικό θέμα προκειμένου να αντιμετωπίσει την τεράστια δυσαρέσκεια των πολιτών και των επαγγελματιών της Δωδεκανήσου. Με ευθύνη της Νέας Δημοκρατίας όμως παραμένουν αναπάντητα πλήθος ερωτημάτων που αφορούν υπαρκτά και πρακτικά ζητήματα της κτηματογράφησης στα Δωδεκάνησα. Ταυτοχρόνως ο νομικός κόσμος της Ρόδου και όχι μόνον κρούει των κώδωνα του κινδύνου ως προς τις νομοθετικές εξαγγελίες του Υφυπουργού Ψηφιακής Διακυβέρνησης. Όπως επισημαίνεται, οι τελευταίες, άμα τη εφαρμογή τους, θα προκαλέσουν μεγαλύτερα προβλήματα από αυτά που υποτίθεται προς πρόκειται να λύσουν.
Ο κ. Νικητιάδης καλεί τον Υπουργό Ψηφιακής Διακυβέρνησης κ. Δημήτριο Παπαστεργίου να απαντήσει στα εξής: 1.Σκοπεύει να λάβει νομοθετική πρωτοβουλία, προκειμένου να διευκρινίσει ότι μέχρι την ολοκλήρωση της διαδικασίας προσαρμογής και μετάπτωσης στο Εθνικό Κτηματολόγιο στα Δωδεκάνησα θα εξακολουθήσει να ισχύει ο Κτηματολογικός Κανονισμός Δωδεκάνησου, συμφώνως με το αρ. 47 του ν. 4984/2022; 2.Έχει καταγράψει πόσες είναι σήμερα οι εκκρεμείς προς εγγραφή πράξεις στο Κτηματολογικό Γραφείο Δωδεκανήσου, η λειτουργία του οποίου εγκαινιάστηκε την 20η-1-2025; Υπάρχει εκτίμηση από το Υπουργείο σχετικώς με το χρονοδιάγραμμα εγγραφής των πράξεων, αλλά και σχετικώς με πόσες από τις 60.000 εκκρεμείς πράξεις υπολογίζεται ότι θα θεραπευθούν και πόσες θα απορριφθούν; 3.Για ποιο λόγο προωθεί την κατάργηση της κοινοποίησης των πράξεων απόρριψης, τη στιγμή που δεν έχει διασφαλιστεί η πρόσβαση και η έρευνα των δικηγόρων στο Κτηματολογικό Γραφείο Δωδεκανήσου; Πώς διασφαλίζει το δικαίωμα των πολιτών να προσφύγουν κατά της απορριπτικής πράξης; 4.Ποιες είναι εκείνες οι διατάξεις που θα τροποποιηθούν, συμφώνως με τις εξαγγελίες του, ώστε να καταργηθεί για παράδειγμα ο Κτηματολογικός Δικαστής, τη στιγμή που ισχυρίζεται πως ήδη με τη λειτουργία του Κτηματολογικού Γραφείο Δωδεκανήσου δεν ισχύουν οι ουσιαστικές διατάξεις του Κτηματολογικού Κανονισμού Δωδεκανήσου; 5. Πότε ακριβώς θα έχουν πρόσβαση στους κτηματολογικούς φακέλους των ακινήτων οι δικηγόροι και οι μηχανικοί, προκειμένου να προχωρήσουν στους απαιτούμενες ελέγχους ενόψει εκκρεμών μάλιστα δικαστικών διενέξεων; Η έρευνα σήμερα είναι δυνατόν να πραγματοποιηθεί επιτόπια ή ψηφιοποιημένα και για ποια νησιά, δεδομένου ότι υπάρχουν περιοχές που έχουν ήδη ενταχθεί στο Εθνικό Κτηματολόγιο βλ. Σύμη, Χάλκη, Κάρπαθος κλπ. 6.Πότε και με ποιό τρόπο θα πραγματοποιηθεί και ολοκληρωθεί η κτηματογράφηση των μη κτηματογραφούμενων περιοχών στα νησιά όπου ίσχυε ο Κτηματολογικός Κανονισμός και ειδικά των κοινοχρήστων κάθε είδους εκτάσεων για την τελική διασφάλιση, αλλά και κτηματολογική οριοθέτησή τους; 7.Πώς θα αντιμετωπίσει τις τυχόν αποκλίσεις των κτηματολογικών μερίδων της κτηματολογικής αποτύπωσης των Ιταλών, οι οποίες συντάχθηκαν πριν από ένα αιώνα χωρίς συντεταγμένες, από τις σύγχρονες κτηματολογικές μερίδες που θα δημιουργηθούν και λάβουν αριθμό ΚΑΕΚ βάσει των σύγχρονων συντεταγμένων; 8.Πότε υπολογίζει ότι θα ολοκληρωθεί η ψηφιοποίηση του ιστορικού αρχείου και πότε θα είναι δυνατή η ψηφιακή έρευνα για πολίτες και επαγγελματίες;
