Γράφει ο δικηγόρος Ιωάννης .Σ. Κουμπιάδης
- Ωρα του πράττειν και του κρίνεσθαι, όχι του λαλείν!!!
- Εν όψει της κρίσιμης αυριανής επίσκεψης στη πόλη μας του Υπουργού Δικαιοσύνης Κώστα Τσιάρα, για τα φλέγοντα θέματα του Κτηματολογίου μας και για να δώσει λύσεις ο κ. Υπουργός Δικαιοσύνης , τόσο στα πρωτεύοντα σημαντικά παρόντα και διαχρονικά θέματα , όσο και στα δευτερεύοντα, ορισμένα μάλιστα από αυτά διογκωμένα σε τέτοιο βαθμό, ώστε να εμφανίζονται ως «ένα βουνό» τα προβλήματα , ακόμη και από σκόπιμα ενεργούντες ή παρεμβαίνοντες αρμοδίους και αναρμοδίους, οι οποίοι όμως «ξεπέρασαν» και τους μη ερωτηθέντες πραγματικούς γνώστες και ειδικούς αντικειμένων και θεμάτων που προκύπτουν, μεταξύ των οποίων και της περίπτωσης της μεταστέγασης , που ο καθένας λέει και γράφει , ως έχει δικαίωμα ελεύθερης έκφρασης «το μακρύ του και το κοντό του».*
Τα θλιβερό όμως της όλης ιστορίας είναι ότι ενώ σε περιόδους κρίσεων , ξέρουμε να διαμορφώνουμε και να μετατρέπουμε την κάθε κρίση σε ευκαιρία, εν προκειμένω αντί να θεραπεύσουμε, διορθώσουμε και βελτιώσουμε τουλάχιστον τα προεχόντως κακώς κείμενα, ώστε η νέα κατάσταση να μας βρει πραγματικά ανανεωμένους και εκσυχγρονισμένους, , ορισμένοι δυστυχώς και ατυχώς θέλουν να μένουμε στάσιμοι , να συνεχίζουμε να «βράζουμε στο ζουμί μας», εν τω μεταξύ όμως κάποιοι να «δουλεύουν», να «βολεύονται» και να μας δουλεύουν.!!!
Ετσι , όλα αλλάζουν ρόλο και τα πρωτεύοντα μπαίνουν ακόμη και σκόπιμα στην άκρη, εν προκειμένω δε σ΄ ότι αφορά το Κτηματολόγιο Ρόδου όχι μόνο αδιαμαρτύρητα, αλλά ασμένως συμμετέχει ο Δικηγορικός Σύλλογος Ρόδου σε διαδικασίες , οι οποίες κανονικά έπρεπε να έπονται , αντί να ορθώσει ανάστημα ώστε να γίνουν πρώτα αυτά τα οποία πραγματικά προηγούνται.. Για να εξηγούμαι , ο Πρόεδρος και το ΔΣ του ΔΣΡ δέχτηκαν χωρίς να οπλισθούν, για τόσο σοβαρό θέμα , από απόφαση του Συλλογικού τους Οργάνου , δηλαδή της Γενικής Συνέλευσης των Μελών, το κορυφαίο όργανο του ΔΣΡόδου, ο οποίος αποτελεί ΝΠΔΔ , να συμμετέχουν επί μία διετία σε ατελέσφορες συναντήσεις με στελέχη του Ελληνικού Κτηματολογίου ΝΠΔΔ, για την «σώνει και καλά» ένταξη μας στο Εθνικό Κτηματολόγιο-επιτρέψτε μου δε τη φράση «τσουβαληδόν»-μάλιστα δε προ έτους η άφαντη Επιτροπή Κτηματολογίου δημοσιοποίησε και τη ατελή πρόταση της, την οποία με κάποιες μικροσυμπληρώσεις επανέλαβε ελλιπώς ξανά πρόσφατα στη ξαφνικά συγκροτηθείσα Νομοπαρασκευαστική Επιτροπή , την οποία στη πλειοψηφία τους απαρτίζουν ως διορισμένα μέλη άτομα, τα οποία έχουν προσφέρει ή συνεχίζουν να προσφέρουν υπηρεσίες στην καταργηθείσα «Κτηματολόγιο ΑΕ» και στο υπό νέα επωνυμία «Ελληνικό Κτηματολόγιο ΝΠΔΔ» ή υπάλληλοι και συνεργάτες στα Υπουργεία Δικαιοσύνης και Περιβάλλοντος , αλλά δεν διανοήθηκαν οι επιτελείς, του Ελληνικού Κτηματολογίου να προχωρήσουν , όπως παθητικά αποδέχτηκαν οι εδώ συνάδελφοι μου της Επιτροπής Κτηματολογίου και του ΔΣ του ΔΣΡόδου, στην ένταξη μας στο Εθνικό Κτηματολόγιο με μια απλή απόφαση μιας απλής πλειοψηφίας του ΔΣ του Ελληνικού Κτηματολογίου , αλλά υποχρεωθέντες από τα πράγματα, οδεύουν πλέον σε ψήφιση νέας διάταξης νόμου ειδικά για τα Κτηματολόγια Ρόδου και Κω , την οποία όμως επιχειρούν, όπως όλα δείχνουν , να νομοθετηθεί στα μέτρα τα δικά τους με διαδικασίες fast track!!!
Καταλήγοντας προς το παρόν θέλω να επαναλάβω ότι πάνω απ΄ όλα προέχει να οργανωθούν σωστά , όπως στο παρελθόν επιτυχώς μικτά συνεργεία συναδέλφων με μόνιμους υπαλλήλους και να εργάζονται από το πρωί και μέχρι τα μεσάνυκτα , αν είναι δυνατό , για να προηγηθεί η πάση θυσία και πάνω απ΄όλα η εκ «των ών ουκ άνευ» αναγκαία μεταγραφή των 20.000 εκκρεμών πράξεων , η οποία για τον έμπειρο πλέον Διευθυντή του Κτηματολογίου είναι «παιχνιδάκι» , αφού το 2002 οργάνωσε όμοια συνεργεία , κατόρθωσε δε επιτυχώς και μείωσε τότε τις τότε 100.000 περίπου εκκρεμείς πράξεις σε 20.000!!!
Στη συνέχεια αφού ολοκληρωθεί η μηχανοργάνωση και η ψηφιοποίηση , η οποία σύμφωνα με δηλώσεις στο παρελθόν του ίδιου του Διευθυντή του Κτηματολογίου μας έχει επιτευχθεί σε μεγάλο βαθμό και το 2010 είχε κατά δήλωση του ολοκληρωθεί το 80 %, πλην όμως ατυχώς και δεν γνωρίζουμε -πάντως με ευθύνες κάποιων- γιατί η όλη προσπάθεια διακόπηκε το 2010 και δεν ολοκληρώθηκε τότε το εναπομείναν 20%!!! φθάσαμε δε σήμερα μετά από 10 και πλέον χρόνια να συνεχίζουμε να υφιστάμεθα ανείπωτη ταλαιπωρία οι δικηγόροι, οι μηχανικοί και όλη η τοπική κοινωνία , εξ αιτίας και της προκύψασας αναστολής λειτουργίας των εργασιών του Κτηματολογίου μας , για τους γνωστούς λόγους , κάτι που δεν θα συνέβαινε , εάν είχε ολοκληρωθεί η μηχανοργάνωση και η ψηφιοποίηση του ( μήπως ήλθε η ώρα να αναζητηθεί πραγματικά τι έγινε και αν δαπανήθηκαν σωστά τα 2.300.000 ΕΥΡΏ (είναι πολλά τα λεφτά!), που πετύχαμε στο 2004 το τότε ΔΣ του ΔΣΡ, που είχα τη τιμή να υπηρετώ , να εγκριθούν σε συνάντηση μια ώρας, χάριν στα άμεσα ανακλαστικά του τότε Υπουργού Δικαιοσύνης Αν. Παπαληγούρα, καλή του ώρα;).
Λυπούμαι δε , διότι δεν δίδεται προτεραιότητα σ΄ αυτά τα δύο στη πράξη και όχι με απλές ευχές - εννοώ - ότι θα έπρεπε ΔΣΡ και το ΤΕΕ Δωδ/σου , αντί να ψάχνουν να μαζεύουν υπογραφές , για να παραμείνουμε στο ίδιο κτήριο, δηλαδή όταν χαλάμε και φτιάχνουμε, την ίδια ώρα να εργαζόμεθα κιόλας,( λαμπρά !!!, αν και πέρασε και η Λαμπρή!). Καμιά κουβέντα όμως δεν γίνεται όλο αυτό το διάστημα, αλλά με συγκεκριμένες υλοποιήσιμες προτάσεις , με άσκηση πραγματικών πιέσεων και συγκεκριμένο χρονοδιάγραμμα για την άμεση και χωρίς καμιά άλλη καθυστέρηση πάση θυσία καταχώριση των εκκρεμών πράξεων και την ολοκλήρωση της μηχανοργάνωσης , ώστε οι κτηματολογικοί τόμοι και τα απογραφικά βιβλιάρια με τα ατομικά σχεδιαγράμματα να αποτελέσουν πλέον για τους δικηγόρους και τους μηχανικούς παρελθόν και μουσειακή χρήση και θα έπρεπε αντί να ψάχνουμε «αντίπαλα στρατόπεδα» να κάνουμε και «το διάβολο σύμμαχο», για να θυμηθούμε μια ιστορική φράση του Χ.. Φλωράκη, όταν αυτό απαιτεί το συμφέρον του τόπου.
Εμείς εδώ «περί άλλων τυρβάζουμε» , αντί να εκμεταλλευτούμε τα άμεσα αντανακλαστικά τόσον του Δημάρχου, όσο και του Περιφερειάρχη μας και αντί να «τρέχουμε με χίλια» , για να φύγουμε από αυτό το άθλιο κτίριο , που αποτελεί όνειδος, εστία κατάθλιψης ,ανείπωτης ταλαιπωρίας με τις συνθήκες λειτουργίας του και όχι μόνο!, παραμένοντας σε εποχές ακόμη του «αραμπά» και του «ιππήλατου», αν και φθάσαμε στη διαδικτυακή τεχνολογία των ασύλληπτων ταχυτήτων των 5 G , και φυσικά το κτίριο αυτό δεν προσφέρεται για εργασία, ιδιαίτερα σήμερα σε μια κρίσιμη περίοδο για την πορεία του Κτηματολογίου μας, εν όψει και των νέων νομοθετικών αλλαγών !!!
* πιστεύω ότι δίδεται η μοναδική ευκαιρία για το τοπικό μας αυτό θησαυροφυλάκιο να επαναλειτουργήσει σωστά ως ένα σύγχρονο ψηφιακό κτηματολόγιο , όπως αρμόζει στη νέα ψηφιακή εποχή και όπως ταιριάζει στη Ρόδο μας , τη ναυαρχίδα του τουρισμού , αλλά και την ιστορικότητα του νησιού και της πόλης μας. Στο υφιστάμενο κτίριο του Κτηματολογίου Ρόδου εσωτερικά όλο το περιεχόμενο του τελεί εν απολύτω σειρά και τάξει , όλα είναι απολύτως σωστά ταξινομημένα και τακτοποιημένα , όλα νοικοκυρεμένα και καθ΄ όλα έτοιμα , εφόσον δε υπάρχει σωστός εκ των προτέρων σχεδιασμός του κάθε νέου χώρου υποδοχής, υπεύθυνος σωστός συντονιστής μιας ειδικής Επιτροπής παράδοσης και παραλαβής , αλλά πρώτιστα και καλή εξειδικευμένη μεταφορική εταιρία, αφού αυτή θα είναι το Α και το Ω , ώστε με τη μεταφορά να μπουν απευθείας στη νέα τους θέση , η οποία εκ των προτέρων θα πρέπει να είναι καθορισμένη , διότι μόνο αν γίνει έτσι θα ξαναστηθεί στη νέα του θέση το Κτηματολόγιο Ρόδου ακόμη και την ίδια μέρα που θα ολοκληρωθεί η τελευταία μεταφορά και θα είναι έτοιμο να λειτουργήσει ακόμη και την αμέσως επόμενη εργάσιμη μέρα, ώστε άμεσα –αυτό είναι και το πιο σημαντικό του εγχειρήματος - να προχωρήσει και η ψηφιοποίηση του, αφού μόνο στους νέους άνετους χώρους θα μπορεί αυτή επιτέλους να ολοκληρωθεί!. Δυστυχώς, διαφεύγει σε όσους ισχυρίζονται ότι θα απαιτηθεί ακόμη και ένας χρόνος!!! , για άλλους δε συνετότερους τρεις μήνες, ενώ η υπόθεση της μεταφοράς έχει πλέον υπεραπλοποιηθεί ως υπόθεση πλέον ολίγων ημερών και αυτό θα πρέπει να γίνει κατανοητό από εκείνους που και μέχρι σήμερα υπερδιογκώνουν τις δυσκολίες στο θέμα της μετεγκατάστασης του δικού μας Κτηματολογίου.!!!.
